ГБУ г. Москвы «Жилищник района Бирюлево Западное» осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенный по адресу: ул. Медынская, д.12, корп.2.

Проверкой установлено, что в указанном многоквартирном жилом доме количество собственников составляет 382.

Однако, в настоящее время заключено лишь 119 договоров управления с собственниками МКД.

Аналогичные нарушения допущены при не заключении договоров управления с собственниками в жилом доме, расположенном по адресу: ул. Медынская, д.8, корп.2.

В соответствии с ч.1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

Согласно п. 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации.

Пунктом 22 Правил также предусмотрено, что исполнитель в лице управляющей организации, обязан не позднее 20 рабочих дней со дня, указанного соответственно в пункте 14 настоящих Правил, передать подписанный им проект договора в 2 экземплярах собственнику помещения в многоквартирном доме по месту нахождения исполнителя, по почте или иным согласованным с собственником способом. Собственник помещения в многоквартирном доме, получивший проект договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, при отсутствии у него разногласий по такому проекту обязан в течение 30 дней со дня его получения передать исполнителю по месту нахождения исполнителя, по почте или иным согласованным с исполнителем способом подписанный со своей стороны 1 экземпляр договора с указанием в нем информации, указанной в подпунктах "в", "г", "д", "з", "л" и "с" пункта 19 и пункте 20 настоящих Правил, с приложением к нему копий документов, установленных данным пунктом.

По факту выявленных нарушений межрайонной прокуратурой внесено представление об устранении нарушений федерального законодательства, по результатам рассмотрения к дисциплинарной ответственности привлечено три должностных лица.